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大阪(御堂筋線,1站到「新大阪」大轉運站):OSK1481B

大阪(御堂筋線,1站到「新大阪」大轉運站):,行2分鐘「東三國」站 租客住左8年,穩定長期租客 實際回報6.3% 全包39萬入大阪場即收租 OSK1481B

約HKD$36萬 出售
15 242
  • 總金額
    約HKD$36萬
  • 車站距離
    2分鐘
  • 實際回報率(%)
    6.3
  • 面積(平方呎)
    195
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  • 南灣大馬路財富中心五樓七號室
物業簡介

大阪(御堂筋線,1站到「新大阪」大轉運站):,行2分鐘「東三國」站
租客住左8年,穩定長期租客
實際回報6.3%
全包39萬入大阪場即收租
OSK1481B


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【推薦理由】

「東三國」站步行2分鐘,樓下有齊便利店、新鮮市場及藥妝店;

御堂筋線直到梅田、本町,堺筋本町,心齋橋,難波,方便到極;

租客由2012年開始租住,40歲左右會社員,有保證人,長期穩定又有保障租客 ;

大廈保養極好,大堂寬敞潔淨,外牆新淨企理;

304戶,公共開支低,固都稅低;

全包港幣39萬就買到大阪單位即收租‼

 

總價格(包括樓價、稅金及佣金):約550萬日元(約39萬港元)

 

【公寓資料】

交通:御堂筋線「東三國」站徒步2分鐘

落成年份:1986年12月

實用面積:(室內)195.90平方呎+露台面積確認中

樓層:總共14層,位於14樓

售價:500萬日元(約36萬港元)

現況:有租客入住中,即買即收租

租金: 35,000日元/月

表面回報率: 8.4%

實際回報率: 6.3%

地圖: https://goo.gl/maps/vmMqgZ66dsHipNq27

 

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