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大阪激荀一棟 :OSK1155B

大阪激荀一棟:實際回報8.4%10秒到地鐵站「環球影城」及「夢洲」附近,全包388萬港幣:OSK1155B

約HKD$366萬 出售
18 218
  • 總金額
    約HKD$366萬
  • 車站距離
    0.016分鐘
  • 實際回報率(%)
    8.4
  • 面積(平方呎)
    1555
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  • 南灣大馬路財富中心五樓七號室
物業簡介

大阪激荀一棟:實際回報8.4%10秒到地鐵站「環球影城」及「夢洲」附近,全包388萬港幣:OSK1155B


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【推薦理由】

據日媒報道,賭城最大可能將定位在大阪沿海人工島「夢洲」;

8.4%實際回報,一棟平日零開支,一年只有房屋稅要交;

對面就是JR地鐵站,10分鐘車程「環球影城」,15分鐘車程「夢州」;

一棟店鋪+7戶全部出租中,回報極高,開支極低;

全包388萬,性價比極高,一邊收高租金一邊等升值啦

 

總價格(包括樓價、稅金及佣金) :約5533萬日元(約港幣388萬元)


 【公寓資料】

交通:「西九条」站徒步10秒

建築面積: 1555.60平方呎

土地面積: 497平方呎

落成年份: 1968年11月

售價: 5220萬日元(約港幣366萬元)

現況:全棟出租中,一樓為藥局店鋪,2-5樓由民宿公司租下

租金:一樓192,000日元/月,2-5樓200,000日元/月

回報率: 9.0%

實際回報率: 8.4%

建蔽率: 80%

容積率: 400%

地圖: https://goo.gl/maps/o6T3dt84GkQ2

實景圖
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